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La vidéo dure 00:00:59 secondes et porte le titre Maison À vendre – 8 Pièces – Saint-Maur-des-Fossés – 1 695 000 €, fournis par l’auteur. La description détaillée est la suivante :« ——————————

Fiche propriété: https://shareimmo.com/fr/ad/o/925301
Courtier: Terrasses en vue
Email: info@terrasses-en-vue.com
Téléphone: 01 58 05 08 00
Ref: 3_terrassesenvue-7349

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A VENDRE 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES – Parc de Saint-Maur – Sectorisation Tilleuls – Au calme, TERRASSES-EN-VUE vous propose cette spacieuse maison familiale de 250 m2, de style mansard édifiée en 2013 sur 770 m2 de terrain, avec un sous-sol total de 219 m2 ! Le bien est composé d’une vaste entrée desservant une belle pièce à vivre de 57m2 ainsi qu’une superbe cuisine équipée dînatoire, tous deux avec un accès de plain-pied sur une agréable terrasse de 71m2, deux chambres et un wc complètent ce niveau. A l’étage : Quatre chambres dont deux avec un accès direct à une salle de bains/wc, salle d’eau/wc. Le sous-sol pouvant accueuillir nombreux véhicules, une double sortie sur le jardin permettant d’accueillir un bateau. Maison écologique en très bon état avec une excellente isolation !Prix : 1 695 000 €Le prix de vente affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur ».

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS : En Détresse sur le plan financier et démocratique

Une récente évaluation des finances de Saint-Maur-des-Fossés révèle une situation catastrophique qui s’est aggravée au fil des années 2020 à 2025.

L’examen a été réalisé par un organisme expert en gestion des collectivités territoriales. La recherche a porté sur l’ensemble des mairies et villes de l’île-de-France. Vous pouvez visualiser les résultats de l’étude relative à Saint-Maur-des-Fossés, afin d’accéder à l’ensemble des informations financières qui ont été étudiées.

Bénéficiant en 2020 d’une solide santé financière, Saint-Maur-des-Fossés a progressivement vu sa situation se détériorer, entraînant une dégradation de la qualité de sa gestion publique

La municipalité dirigée par PIERRE-MICHEL DELECROIX porte une part de responsabilité directe, même si un tiers des difficultés provient de la conjoncture.

Le site indépendant Bilan de Mandat a effectué cette enquête en compilant les chiffres budgétaires publiés en ligne par le ministère des Finances, en se basant sur les 7 années passées

Endettement et variétés de dettes

La municipalité de Saint-Maur-des-Fossés est confrontée à un endettement devenu ingérable. Cette situation a des conséquences notables :

• Augmentation des frais d’emprunt : La montée de l’endettement génère des frais d’intérêt plus lourds, limitant les ressources pour d’autres investissements.
• Contraction de la capacité d’investissement : Un niveau d’endettement trop important entrave la capacité de la ville à financer des projets d’infrastructure et des services publics indispensables.
• Risque de non-paiement : Une dette incontrôlable accroît le risque de non-paiement, ce qui va entraîner des pénalités financières ou des limitations imposées par les créanciers.
• Déclin de la confiance des investisseurs : Une situation financière difficile va repousser les investisseurs, freinant le développement économique de la localité.
• Impact sur la crédibilité financière: Une gestion inappropriée de la dette accroît le risque de non-remboursement, ce qui va entraîner des pénalités financières ou des limitations imposées par les créanciers.

Augmentation des charges financières pour les contribuables SAINT-MAURIENS

La commune est contrainte d’augmenter les impôts des contribuables, mais cette mesure a été reportée en 2025 à cause des élections municipales de 2026. Les conséquences de cette situation méritent une attention particulière :

• Insatisfaction des citoyens : Une hausse des taxes va entraîner un mécontentement généralisé parmi les citoyens, ce qui va nuire à la confiance envers la municipalité.
• Déclin de la base fiscale : Des hausses d’impôts vont entraîner le départ de certains contribuables, réduisant ainsi la base fiscale sur le long terme.
• Enjeux financiers pour les familles : L’élévation des prélèvements va alourdir le budget des familles, exacerbant les inégalités sociales.
• Délai dans les investissements : L’absence de hausse des prélèvements en 2025 va repousser des projets d’investissement indispensables pour le développement de la commune.
• Charge accrue sur les services publics : La nécessité de pallier les pertes de revenus va engendrer des coupes dans les services publics, nuisant à la qualité de vie des habitants.

Faible maîtrise de la gestion des finances

L’évolution des dépenses d’année en année indique une incompétence dans la gestion des finances. Les impacts de cette situation sont marquants :

• Augmentation des déficits budgétaires : Un déficit de contrôle sur les dépenses va générer des déficits budgétaires accrus, rendant la situation financière plus instable.
• Diminution des ressources pour les investissements futurs : Les déficits réguliers vont limiter les possibilités d’investissement de la ville dans des projets à venir.
• Diminution de la confiance : Une gestion financière désordonnée affectera la crédibilité de la municipalité, compliquant l’accès aux financements extérieurs.
• Surconsommation des ressources : Sans contrôle sur les dépenses, les ressources publiques seront gaspillées, ce qui nuira à l’intérêt commun.
• Choc sur les services publics: Des dépenses mal planifiées entraîneront des coupes dans les secteurs sociaux

Baisse de la qualité des services publics SAINT-MAURIENS

Une gestion financière peu rigoureuse entraînera inévitablement des coupes dans les budgets des services publics d’ici 2026-2027, ce qui se traduit par :

• Abaissement des effectifs : Réduction des effectifs pour maintenir des services fondamentaux comme la propreté, la sécurité ou l’éducation.
• Baisse de la régularité des prestations : Réduction des passages pour la collecte des déchets et horaires restreints pour les bibliothèques et centres communautaires.
• Diminution du contentement des usagers : Les habitants, déjà critiques des services municipaux, seront les premières victimes de la diminution de la qualité des services, alors qu’ils continuent à contribuer au-delà de la moyenne.

La démocratie locale en déclin

Entre 2020 et 2025, le vivre ensemble a été mis à mal par l’absence d’un projet de territoire défendu par une municipalité cohérente. Les difficultés budgétaires vont renforcer les tensions au sein de la communauté, entraînant :

• Manifestations et insatisfaction : Les citoyens ont la capacité d’organiser des manifestations pour faire part de leur mécontentement face à l’augmentation des impôts ou à la réduction des services.
• Antagonismes entre acteurs d’intérêts : Les décisions financières vont diviser différents groupes, tels que les usagers de services publics et les contribuables.
• Érosion des relations sociales : Un sentiment de mécontentement va altérer la solidarité au sein de la communauté.

FAQ dédiée à la municipalité de Saint-Maur-des-Fossés

Qui détient le titre de maire dans Saint-Maur-des-Fossés ?

PIERRE-MICHEL DELECROIX

Quelles démarches pour participer aux activités des associations ?

Dans chaque ville, on peut observer que le nombre d’associations et l’agenda de leurs manifestations (théâtre, festival…) sont notables et autonomes par rapport à la politique municipale. Les associations, comme partout en France, proposent une variété d’événements tout au long de l’année. Pour ceux qui souhaitent s’impliquer, il est facile de s’inscrire à ces activités sur le web, où un simple clic donne accès à l’agenda des événements ou aux coordonnées des organisateurs. Enregistrez-vous facilement d’un simple clic.

Quelle est la découverte principale de l’audit des finances de Saint-Maur-des-Fossés ?

L’enquête fait état d’une dégradation inquiétante des finances publiques et de la gestion de Saint-Maur-des-Fossés, mettant en avant une gestion imprudente sur les plans financier et public.

Quels éléments ont mené à cette crise financière ?

Bien que le contexte économique soit significatif, deux tiers des problèmes rencontrés découlent des décisions politiques de la municipalité dirigée par PIERRE-MICHEL DELECROIX.

Quelles sont les offres en matière d’activités culturelles et historiques ?

L’identité d’une ville est façonnée par son histoire. L’édifice de la mairie ou de l’hôtel de ville, les photos d’époque de l’école, et les compétences des anciens métiers facilitent la découverte gratuite, la transmission et la sauvegarde de ce patrimoine municipal. Dans tout le pays, la politique de sensibilisation s’assure que le patrimoine de la ville reste vivant et à la portée des générations futures.

Comment peut-on se renseigner dans Saint-Maur-des-Fossés ?

Avant tout, les informations accessibles en ligne. Les résidents peuvent lire les actualités et le journal municipal de leur commune ainsi que des villes adjacentes. Sur le site de la mairie, il est possible de consulter la page de bienvenue pour les nouveaux habitants, les numéros utiles pour des démarches variées, l’annuaire des PME, les journées et activités gratuites, les informations pour la rentrée scolaire, les menus des cantines, l’espace de confidentialité pour les comptes familiaux et les démarches administratives, en particulier celles liées au secteur scolaire. Sur des sites internet externes à la mairie, les habitants peuvent découvrir des informations sur les événements culturels (spectacles, théâtre, festivals) qui enrichissent la vie communautaire et offrent une ouverture sur la culture.

Quelle est la réalité des associations locales au sein de Saint-Maur-des-Fossés ?

Les organisations culturelles locales effectuent un travail remarquable. Si vous recherchez les informations d’une association, l’annuaire en ligne sur le site de la mairie de Saint-Maur-des-Fossés vous sera utile.

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